1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
岡崎市
30.9万円/㎡
前年比+13.9%
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セントビスタ北岡崎
愛知県岡崎市井田南町
愛知環状鉄道 / 北岡崎駅 徒歩8分
1999年築 / 9階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,370万円
30.2万円/㎡
1,713
2,151
2,589
3,027
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,589万円
27.4万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
セントビスタ北岡崎
2,390万円（30.4万円/㎡）/ 4階 / 78.61㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は29.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,390万円 | 30.4万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 2,080万円 | 23.3万円 | 4階 | 89.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,490万円 | 31.7万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 2,590万円 | 32.9万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 1,380万円 | 21.7万円 | 7階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,545万円 | 30.9万円 | 5階 | 82.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/21 | 2,650万円 | 32.1万円 | 5階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,650万円 | 32.2万円 | 5階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 25.6万円 | 4階 | 89.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,900万円 | 33.7万円 | 2階 | 56.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,100万円 | 37.2万円 | 2階 | 56.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,980万円 | 22.2万円 | 8階 | 89.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,150万円 | 38.1万円 | 2階 | 56.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,800万円 | 24.4万円 | 4階 | 73.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,250万円 | 39.9万円 | 2階 | 56.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,460万円 | 30.6万円 | 1階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,480万円 | 30.9万円 | 1階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,090万円 | 24.4万円 | 8階 | 85.52㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,090万円 | 23.0万円 | 8階 | 90.88㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 22.2万円 | 9階 | 89.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,190万円 | 34.3万円 | 5階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 2,590万円 | 29.0万円 | 9階 | 89.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 25.5万円 | 8階 | 89.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 29.8万円 | 2階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 40.4万円 | 2階 | 56.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 27.8万円 | 8階 | 89.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 38.4万円 | 5階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,100万円 | 23.7万円 | 1階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,150万円 | 24.3万円 | 1階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 36.1万円 | 2階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,199万円 | 24.8万円 | 1階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | セントビスタ北岡崎 岡崎市井田南町 | 北岡崎駅8分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/10 | ハートヒルズ日名 岡崎市日名西町 | 北岡崎駅7分 | 2,480万円 | 26.4万円 | 93.83㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | レインボー葵 岡崎市葵町 | 北岡崎駅7分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/08 | ロイヤルシティ岡崎公園 岡崎市康生町 | 東岡崎駅8分 | 2,600万円 | 36.4万円 | 71.49㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズガーデン東岡崎壱番館 岡崎市明大寺町 | 東岡崎駅13分 | 2,399万円 | 27.5万円 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール東岡崎スカイフォーラム 岡崎市南明大寺町 | 東岡崎駅13分 | 2,230万円 | 26.0万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 藤和シティコープ岡崎 岡崎市宮地町 | 岡崎駅11分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、岡崎市では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は岡崎市の平均と比較して1.6%割安です。